业绩案例—富达尔研究院经典案例

举办奥运会是中国崛起的标志，它不仅仅带给中国一种荣耀和世界给予的信任，也意味着更大的商业机会和盈利空间。奥运功能区作为奥运会开幕式、奥运主场馆所在地，是北京、中国乃至世界未来关注的焦点之一，也是朝阳发展迈上历史新台阶的重大历史机遇。要抓住这一机遇，使北京成为第一个成功延续“奥运经济”的城市，关键在于谋划，尤其是对其产业的谋划。

核心问题与研究重点：

奥运功能区产业发展存在的问题主要有四个方面：一是需要进一步培育主导产业；二是发展政策尚需完善；三是发展空间需要明确；四是国际化水平有待提高。
本规划研究要解决的重点问题主要有：功能区该怎么定位？选择哪些产业？制定怎样的发展思路？安排哪些重大项目？如何提供政策支持？提出这些问题的解决方案是规划研究必须回答的基本问题。

研究思路与框架：

富达尔项目组按照“分析奥运背景，认清历史机遇；把握外部需求，确定发展方向；盘点区内资源，明确核心价值；借鉴经验教训，科学设计路线，明确保障措施”的思路，将研究大致分为三个阶段，即：一是预研究阶段，主要是收集数据信息、分析相关背景情况、总结国外经验教训、梳理需要解决的核心问题等；二是考察调研阶段，主要是深入政府部门、企事业单位、科研院所、街道社区等调查研究，通过召开研讨会、座谈会等收集意见建议；三是撰写修改研究报告和规划建议文本，提交成果。具体研究框架如右图。

主要成果：

1、明确了奥运功能区内的功能定位：以生态化的商务环境为卖点，以密集的智力资源和体育会展设施为支撑，以提升中华文化影响力、北京城市竞争力和朝阳城区魅力为目标，以文化展示、国际交流、休闲体验为主要功能目标，以发展体育、演艺、会展、旅游、商务服务产业为重点，以体制机制创新为动力，努力将奥运功能区打造成为集文化展示中心、国际交流中心、高端产业基地、休闲体验基地为一体的区域。

2、提出了奥运功能区内需要发展的产业：综合考虑现实基础和发展目标，确定体育、演艺、会展、旅游和商务服务为奥运功能区发展的主导产业，金融业、商业、酒店餐饮为奥运功能区的配套发展产业。

3、规划奥运功能区产业发展策略与重大项目安排。

4、提出奥运功能区的经营与管理策略：剖析了奥运功能区经营管理存在的问题，提出了奥运功能区的环境经营策略、管理策略、品牌营销策略、招商策略。

客户评价：

“富达尔提交的研究报告成果为奥运功能区产业发展规划工作提供了不可替代的智力支持，报告严谨、科学、有前瞻性，为我们今后的开展工作开拓了视野和理清了思路。”